Quelles aides financières pour une rénovation énergétique en 2025 ?
MaPrimeRénov’ : l’aide principale pour les particuliers
En 2025, MaPrimeRénov’ reste la principale aide à la rénovation énergétique. Elle se décline en plusieurs parcours : la rénovation « par geste » (isolation, chauffage…), la rénovation globale (travaux d’ampleur) et les projets en copropriété. Le montant accordé dépend des revenus du foyer et de la nature des travaux. Les ménages modestes peuvent obtenir jusqu’à 90 % d’aides, tandis que les ménages intermédiaires ou aisés voient leur prise en charge limitée à 50–80 %. Pour les rénovations globales, les plafonds sont révisés : 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques, 40 000 € pour 3 classes ou plus. Ce dispositif peut couvrir une part importante du budget et constitue un levier central pour engager des travaux ambitieux.. Pour les rénovations d’ampleur, les ménages très modestes peuvent obtenir jusqu’à 90 % d’aide, avec une avance allant jusqu’à 70 %
france-renov.gouv.fr
. Note : le guichet pour la rénovation d’ampleur sera temporairement fermé, puis rouvrira le 30 septembre 2025 avec des modalités actualisées
. Des plafonds sont également révisés : ils passent à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques (contre 40 000 €) et 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus
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Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et « Coups de pouce »
Les CEE complètent MaPrimeRénov’ et sont financés par les fournisseurs d’énergie. Ils se traduisent par des primes ou remises sur les travaux, notamment pour remplacer un ancien système de chauffage par un modèle plus performant (pompe à chaleur, chaudière à granulés…). Des opérations spécifiques appelées « Coups de pouce » ciblent certains équipements stratégiques, ce qui permet de réduire encore le reste à charge. L’avantage des CEE est qu’ils sont cumulables avec d’autres aides, rendant certains projets beaucoup plus accessibles.
Éco-PTZ : un prêt sans intérêts pour financer les travaux
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans payer d’intérêts. Il finance aussi bien des rénovations partielles (isolation, changement de chauffage) que des rénovations globales. Accessible sans condition de ressources, il peut être demandé en complément de MaPrimeRénov’. Ce dispositif est particulièrement utile pour lisser le financement dans le temps et éviter un effort financier trop lourd au moment des travaux.
TVA réduite et exonérations fiscales
La TVA réduite à 5,5 % continue de s’appliquer en 2025 pour la majorité des travaux de rénovation énergétique. Par ailleurs, certaines communes offrent une exonération temporaire de taxe foncière, généralement de 3 ans, si le propriétaire réalise un certain montant de travaux d’économie d’énergie. Ces avantages fiscaux, moins visibles que les primes directes, représentent pourtant une économie intéressante sur le long terme.
Les aides locales et dispositifs complémentaires
Au-delà des dispositifs nationaux, de nombreuses régions, départements et communes proposent leurs propres aides financières pour encourager la rénovation énergétique. Elles peuvent prendre la forme de subventions directes, de prêts bonifiés ou de primes spécifiques. S’ajoutent aussi certains dispositifs plus ciblés, comme les réductions d’impôt dans le cadre de programmes de revitalisation de logements anciens. Pour savoir à quelles aides on a droit, il est recommandé d’utiliser les simulateurs publics ou de se rapprocher d’un conseiller spécialisé en rénovation.
